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UNE RAPIDE PETITE ACTUALITE ECONOMIQUE IMMOBILIERE

Publiée le 13/01/2016

Une fois n'est pas coutume dans ces lignes : une rapide petite actualité économique immobilière. Deux facteurs qui conduisent à s'interroger sur l'opportunité d'acheter sa résidence principale : les prix dans le 15ème arrondissement à Paris restent stables voire baissent légèrement et les taux d'intérêt sont historiquement bas.

L'immobilier et l'argent sont simultanément bon marché.

D'abord les prix. Certes, on voit de tout mais globalement les prix des appartements dans notre arrondissement et le quartier Lecourbe oscillent entre 6380€/m2 et 10630€/m2 voire 11000€/m2 avec un prix moyen de l'ordre de 8600€/m2. Lors de l'acquisistion, il ne faut pas nécessairement se focaliser sur la seule valeur au m2 mais simplement se demander si on se sentirait bien installé dans l'appartement proposé, quelle valeur on lui donne.

Ensuite les taux : Le prix de l'argent. Là encore, et selon votre situation personnelle, on trouve de tout. Si l'on se borne à examiner l'offre du marché en taux fixe à 20 ans, hors assurance, nous pouvons trouver des offres variant de 1.91% à 3.50% avec un taux médian à 2.50%. Comparé à la fin 2007 il y a 8 ans donc (soit à durée équivalente d'un contrat d'assurance vie), le taux médian ressortait à 4.80% avec un maximum à 5.20%.

Enfin, l'extension en 2016 des prêts à taux zéro au primo accédants redonnent un intérêt certain aux biens exigeants des travaux : cela vous donne une bonne marge de négociation et accès à un avantage financier non négligeable. Sans compter l'immense liberté d'aménager ensuite votre appartement à votre guise !

Venez donc rencontrer nos conseillers Century 21 à l'agence pour échanger librement sur ces sujets !

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