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Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Habitat Espace Conseil

Paris 15e - Immobilier : investir du côté de la rue Lecourbe

Publiée le 11 août 2020

Le 15e arrondissement (235 178 habitants, Insee 2017) est situé au sud-ouest de la capitale, voisin du 16e, du 14e ou encore du 6e. Au sud du Périphérique le 15e est limitrophe de Clamart, Issy-les-Moulineaux et Vanves. Ce quartier homogène composé à la fois de centres d'affaires comme Beaugrenelle, de ...

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De nouveaux droits pour les copropriétaires

Publiée le 7 août 2020

Vous êtes copropriétaires à PARIS dans le 15ème arrondissement et vous souhaitez en savoir plus sur vos droits. Un copropriétaire peut désormais solliciter à ses frais la convocation à une AG pour régler une ou plusieurs questions le concernant et qui nécessitent 1 vote de toute la copropriété. Par ailleurs ...

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Copropriété : Ordonnance sur la gestion

Publiée le 15 juillet 2020

Copropriété : ordonnance sur la gestion de copropriété En novembre 2018, la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) habilitait le gouvernement à adapter la loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la copropriété. Un an plus tard, le 30 octobre 2019, une première ordonnance ...

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Un loyer au bon prix : la gestion locative dans votre quartier du XVème arrdt

Publiée le 8 juillet 2020

Afin d’optimiser au maximum la rentabilité de votre investissement mais également pour le pérenniser, vous devez avoir un loyer dont le montant colle au prix du marché en prenant en compte les caractéristiques propres de votre bien locatif. S’il est important que l’estimation de la première location soit la meilleure, ...

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Copropriété : Assemblée générale et crise sanitaire

Publiée le 6 juillet 2020

Copropriété : Assemblée générale et crise sanitaire Avec la crise sanitaire, les copropriétés ont été dans l’impossibilité de tenir leur Assemblée Générale. Entre Mars et Mai 2020, 3 ordonnances ont organisé la continuité de l’administration des immeubles. Les contrats de syndic et les mandats des conseils syndicaux qui devaient expirer ...

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Déconfinement-Notre mairie du XVème de Paris vous propose une aide juridique

Publiée le 29 juin 2020

La Mairie du 15e arrondissement de Paris et la société Robin proposent aux acteurs économiques touchés par la crise sanitaire de disposer d’une assistance illimitée et gratuite avec des avocats spécialisés pour les aider à mieux piloter leur activité à l'heure du déconfinement. Report du paiement du loyer, sortie progressive ...

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Gestion : La mise en location de votre bien dans notre quartier du XVème arrdt

Publiée le 17 juin 2020

Il est important d'être toujours attentif : Votre locataire donne son congé et après ? Il faut organiser une visite de contrôle avec le locataire, anticiper toute remise en état nécessaire. Votre gestionnaire Century21 Habitat Espace Conseil mettra en œuvre l’ensemble des moyens de promotions pour relouer votre bien au ...

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Venez profiter de la réouverture des terrasses dans notre quartier du XVème arrd

Publiée le 5 juin 2020

Venez profitez des terrasses dans notre quartier du 15ème arrondissement ! Le classement de Paris en « zone orange » sur la carte de vigilance épidémiologique justifie toujours la fermeture, entre autres, des restaurants, cafés et bars, hormis les terrasses qui rouvriront à partir du mardi 2 juin. La Ville ...

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Acheter des fruits et légumes "Made in 15ème"

Publiée le 25 mai 2020

A partir du lundi 4 mai, NU Paris propose des paniers gourmands, au tarif de 15 euros, composés de fruits et légumes bio savoureux cultivés dans la plus grande ferme urbaine d’Europe installée sur le toit du pavillon 6 du parc des expositions de la porte de Versailles. Pour commander ...

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Les lignes RATP de notre quartier du XVème arrdt fonctionnent

Publiée le 19 mai 2020

La RATP reste mobilisée pour poursuivre la mise en place des différentes mesures sur le réseau dans le cadre du déconfinement et adapter son offre avec les prévisions suivantes : 3 trains sur 4 en moyenne sur le métro, avec une priorité aux lignes les plus fréquentées : 85% sur ...

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Gestion : des logements peu énergivores

Publiée le 11 mars 2020

Au 1er janvier 2023 au plus tard, un bien ne pourra être mis en location que si sa consommation d’énergie ne dépasse pas un seuil maximal, qui reste encore à définir. Ce seuil sera une étape intermédiaire avant celui de 330 kWh/m²/an applicable au 1er janvier 2028. Ce seuil ne ...

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DPE : du changement sur la méthode de calcul

Publiée le 4 mars 2020

Dès 2021 le DPE aura un caractère opposable notamment vis-à-vis du bailleur (loi Elan de Novembre 2018). La méthode de calcul du DPE doit donc être plus précise et plus fiable. Elle ne sera plus basée sur la facture de consommation du bien mais sur la consommation théorique du bien ...

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Gestion-location : Détecteur de fumée : une obligation

Publiée le 26 février 2020

Selon la loi de 2010, tout logement doit être équipé depuis 2015 d’au moins 1 Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée (DAAF). Il permet d’alerter les occupants du logement et parfois le voisinage dès le début de l’incendie. Le DAAF réduit le risque d’intoxication par les fumées. Il permet également d’intervenir ...

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Prélèvement à la source, pensez à actualiser vos acomptes !

Publiée le 17 février 2020

Pour le prélèvement à la source, pensez à actualiser vos acomptes ! Toute modification du montant de vos revenus fonciers peut avoir un impact non négligeable sur votre trésorerie. Si vos revenus fonciers ont diminué, vous ne récupérerez le trop-payé qu’en septembre ; par contre vous aurez une importante régularisation ...

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Notre agence C21 HEC a mis en place la signature électronique

Publiée le 5 février 2020

Lorsque l’on n’est pas sur place, notre agence Century21 Habitat Espace Conseil, située proche de la mairie du XVème arrondissement, vous propose de découvrir la signature électronique qui est une solution rapide pour signer un contrat de location à distance ; il suffit juste d’avoir une connexion Internet, un PC ...

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Loi énergie et climat, qu'en est-il pour votre bien immobilier....

Publiée le 23 janvier 2020

Depuis le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), chacun s’est habitué à avoir une information sur la performance énergétique de son bien immobilier même si l’on sait que celle-ci est approximative. Actuellement, le confort est un point déterminant dans le choix d’un logement par les locataires qui souhaitent une facture de ...

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La loi énergie - climat un calendrier précis

Publiée le 14 janvier 2020

Au 1er janvier 2020, en zone tendue, les travaux d’amélioration ne seront pris en compte pour l’augmentation du loyer de votre bien que si sa consommation énergétique est inferieur à 331 kWh/m²/an. Au 1er janvier 2021, les exceptions à l’encadrement à la relocation seront toutes conditionnées par le respect d’un ...

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Gestion : La réforme du droit de la copropriété

Publiée le 7 janvier 2020

Une première ordonnance, fondée sur l’article 215 de la loi ELAN et visant à moderniser et adapter le statut de la copropriété, a été publiée au Journal Officiel le 31 octobre 2019. Parmi les mesures, figurent le renforcement du rôle et des pouvoirs du conseil syndical, l’amélioration de la participation ...

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Propriétaire d'1 parking dans le XVème arrdt-quelles sont les aides financières

Publiée le 30 décembre 2019

Depuis juillet 2019, de nouvelles aides ADVENIR viennent financer l’équipement des parkings, hors borne, afin de faciliter l’accès à la recharge dans les 3000 premières copropriétés qui en font la demande. La subvention est cumulable avec les autres primes ADVENIR, les autres aides nationales ou locales existantes dans la limite ...

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Véhicule électrique dans votre copropriété du XVème arrondissement

Publiée le 19 décembre 2019

Depuis le décret du 30 octobre 2014, tout habitant d’une copropriété et utilisateur d’une voiture électrique peut faire valoir son droit à la prise par l’installation d’une borne de recharge (financée par lui-même), il suffit que la copropriété possède un parc de stationnement clos et couvert et que le système ...

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