Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Habitat Espace Conseil
Gestion : quels travaux sont éligibles au CEE
Publiée le 22 octobre 2020
Quels travaux sont éligibles au CEE ? Les travaux peuvent être fait dans les parties privatives ou dans les parties communes. Exemple de travaux : le remplacement de chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par un équipement utilisant des énergies renouvelables mais aussi des travaux d’isolation de combles, ...
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Gestion de votre bien dans votre quartier du XVème arrondissement
Publiée le 20 octobre 2020
Depuis le 1er juin 2018, date à laquelle la Convention IRSI (Convention d’Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeubles) s’est appliquée pour de nombreux sinistres dégâts des eaux et incendie de biens locatifs en copropriété, un constat positif a pu être fait mais la recherche de fuite va donner lieu ...
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Propriétaire ou locataire : Isolation de votre logement : ce qu'il faut savoir !
Publiée le 2 octobre 2020
Lorsque vous faites réaliser des travaux d’efficacité énergétique par un professionnel RGE que vous soyez propriétaire (occupant ou bailleur) ou locataire, vous pouvez avoir des prêts bonifiés ou les diagnostics gratuits. Le dispositif doit s’achever fin décembre 2021. Les quotas de CEE ont été augmenté pour aider tous les particuliers ...
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Diagnostic nuisance sonore
Publiée le 28 septembre 2020
Diagnostic nuisance sonore Depuis le 1er juin 2020, un nouveau diagnostic sur les nuisances sonores aériennes s’ajoute au dossier de diagnostics techniques. Ce nouveau diagnostic concerne les biens situés dans une zone définie par un plan d’exposition du bruit d’un aérodrome. Il est demandé pour les locations, les ventes ou ...
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Gestion : Un conseil syndical plus fort
Publiée le 17 septembre 2020
Un conseil syndical plus fort Si les membres du Conseil Syndical comptent plus de 3 personnes, l’Assemblée des Copropriétaires peut dorénavant leur déléguer une partie de leur pouvoir de décision comme la gestion de travaux d’amélioration et d’entretien de l’immeuble. Ne peuvent être concernés ni le budget de la copropriété ...
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Dans votre quartier du XVème arrdt : la fête des voisins au rendez-vous !
Publiée le 1 septembre 2020
Ce sera le 18 septembre, dans votre quartier du XVème arrondissement de Paris, que nous vous retrouverons pour la Fête des Voisins. Pour son 21ème anniversaire, elle est renommée « Fête des Voisins Solidaires » afin de ne pas oublier cet élan de générosité et de solidarité qui s’est créé ...
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Nouvelle règlementation sur l'individualisation des frais de chauffage
Publiée le 21 août 2020
L'individualisation des frais de chauffage Rappelons qu’au plus tard le 25 octobre 2020, tout immeuble équipé d’un chauffage collectif ou d’une centrale à froid doit en principe se doter d’une installation pour l’individualisation des frais de chauffage. A défaut le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic doit fournir une ...
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Copropriétaires dans notre quartier du XVè arrdt : ce qui change en AG
Publiée le 16 août 2020
Avec la réforme du droit de la copropriété, depuis le 1er juin 2020 toutes les décisions de copropriété ayant besoin d’obtenir la majorité absolue des voix au moment du vote en AG (art 25) peuvent bénéficier d’une procédure de 2e vote lorsque la majorité requise n’a pas été obtenue. Il ...
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Paris 15e - Immobilier : investir du côté de la rue Lecourbe
Publiée le 11 août 2020
Le 15e arrondissement (235 178 habitants, Insee 2017) est situé au sud-ouest de la capitale, voisin du 16e, du 14e ou encore du 6e. Au sud du Périphérique le 15e est limitrophe de Clamart, Issy-les-Moulineaux et Vanves. Ce quartier homogène composé à la fois de centres d'affaires comme Beaugrenelle, de ...
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De nouveaux droits pour les copropriétaires
Publiée le 7 août 2020
Vous êtes copropriétaires à PARIS dans le 15ème arrondissement et vous souhaitez en savoir plus sur vos droits. Un copropriétaire peut désormais solliciter à ses frais la convocation à une AG pour régler une ou plusieurs questions le concernant et qui nécessitent 1 vote de toute la copropriété. Par ailleurs ...
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Copropriété : Ordonnance sur la gestion
Publiée le 15 juillet 2020
Copropriété : ordonnance sur la gestion de copropriété En novembre 2018, la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) habilitait le gouvernement à adapter la loi du 10 juillet 1965, fixant le statut de la copropriété. Un an plus tard, le 30 octobre 2019, une première ordonnance ...
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Un loyer au bon prix : la gestion locative dans votre quartier du XVème arrdt
Publiée le 8 juillet 2020
Afin d’optimiser au maximum la rentabilité de votre investissement mais également pour le pérenniser, vous devez avoir un loyer dont le montant colle au prix du marché en prenant en compte les caractéristiques propres de votre bien locatif. S’il est important que l’estimation de la première location soit la meilleure, ...
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Copropriété : Assemblée générale et crise sanitaire
Publiée le 6 juillet 2020
Copropriété : Assemblée générale et crise sanitaire Avec la crise sanitaire, les copropriétés ont été dans l’impossibilité de tenir leur Assemblée Générale. Entre Mars et Mai 2020, 3 ordonnances ont organisé la continuité de l’administration des immeubles. Les contrats de syndic et les mandats des conseils syndicaux qui devaient expirer ...
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Déconfinement-Notre mairie du XVème de Paris vous propose une aide juridique
Publiée le 29 juin 2020
La Mairie du 15e arrondissement de Paris et la société Robin proposent aux acteurs économiques touchés par la crise sanitaire de disposer d’une assistance illimitée et gratuite avec des avocats spécialisés pour les aider à mieux piloter leur activité à l'heure du déconfinement. Report du paiement du loyer, sortie progressive ...
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Gestion : La mise en location de votre bien dans notre quartier du XVème arrdt
Publiée le 17 juin 2020
Il est important d'être toujours attentif : Votre locataire donne son congé et après ? Il faut organiser une visite de contrôle avec le locataire, anticiper toute remise en état nécessaire. Votre gestionnaire Century21 Habitat Espace Conseil mettra en œuvre l’ensemble des moyens de promotions pour relouer votre bien au ...
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Venez profiter de la réouverture des terrasses dans notre quartier du XVème arrd
Publiée le 5 juin 2020
Venez profitez des terrasses dans notre quartier du 15ème arrondissement ! Le classement de Paris en « zone orange » sur la carte de vigilance épidémiologique justifie toujours la fermeture, entre autres, des restaurants, cafés et bars, hormis les terrasses qui rouvriront à partir du mardi 2 juin. La Ville ...
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Acheter des fruits et légumes "Made in 15ème"
Publiée le 25 mai 2020
A partir du lundi 4 mai, NU Paris propose des paniers gourmands, au tarif de 15 euros, composés de fruits et légumes bio savoureux cultivés dans la plus grande ferme urbaine d’Europe installée sur le toit du pavillon 6 du parc des expositions de la porte de Versailles. Pour commander ...
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Les lignes RATP de notre quartier du XVème arrdt fonctionnent
Publiée le 19 mai 2020
La RATP reste mobilisée pour poursuivre la mise en place des différentes mesures sur le réseau dans le cadre du déconfinement et adapter son offre avec les prévisions suivantes : 3 trains sur 4 en moyenne sur le métro, avec une priorité aux lignes les plus fréquentées : 85% sur ...
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Gestion : des logements peu énergivores
Publiée le 11 mars 2020
Au 1er janvier 2023 au plus tard, un bien ne pourra être mis en location que si sa consommation d’énergie ne dépasse pas un seuil maximal, qui reste encore à définir. Ce seuil sera une étape intermédiaire avant celui de 330 kWh/m²/an applicable au 1er janvier 2028. Ce seuil ne ...
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DPE : du changement sur la méthode de calcul
Publiée le 4 mars 2020
Dès 2021 le DPE aura un caractère opposable notamment vis-à-vis du bailleur (loi Elan de Novembre 2018). La méthode de calcul du DPE doit donc être plus précise et plus fiable. Elle ne sera plus basée sur la facture de consommation du bien mais sur la consommation théorique du bien ...
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